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【为什么会有第三方监理?】
作者:智鸿 时间:2019-10-10 阅读:818

为什么会有第三方监理?这个问题我们就先说说装修为什么会那么多人掉坑。
施工方的工长带领一个团队,利润主要的来源就是从各种材料的差价和施工工艺里出来的,如果业主是装修小白,工长就会先以价低来吸引业主,合同中的材料品牌及施工工艺不清楚,一旦签了约的业主就会掉坑,在准备装修前拍着胸脯给你保证这保证那的,到装修时偷工减料、以次充好再以各种理由抬高价格,增加项目,前期的承诺就难以兑现。如遇脾气不好的施工方,直接撒手不做。
也有很多业主会花时间去各大论坛向大神们学习装修知识,但那只是片面之词并没有多大的用处,装修是一门专业性强、技术的活,比如卫生间需怎么做防水,要刷几次,刷完就可以做闭水试验了吗?其实就算你在旁边看着,也不知道施工人员到底对不对。
装修不像炒菜可以任意加调料,不好吃就扔,如果在施工时,不严格把控,出了问题还可以像菜一样丢了吗?有很多人说装修公司也有监理验收,为什么还要请第三方监理呢?
装修公司的监理是装修公司自身的员工没有资质,只为公司服务,而不是业主,对于他们来说只要完成装修工程,收到全额的装修费用就可以了,遇到问题只会大事化小,小事化无而已。这里指的资质是建筑装饰协会所颁发的监理资质。
第三方监理公司需具备建筑装饰协会所颁发的监理资质,甩手装监理公司是独立的不受装修公司经济约束全方面为业主服务的,目的是保证家装工程质量,达到验收标准,为业主省心、省钱的小管家。
《中华人民共和国建筑法》 明文规定
第三十二条规定:建筑工程监理应当依照法律、行政法规以及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。
第三十四条规定:工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。工程监理单位应根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。
所以第三方监理是业主们可以信赖的,装修公司配备的监理可以说是自己监管自己,没有公正性,也没有说服力。

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