建筑面积和使用面积的区别

区别1：建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。

区别2：使用面积不作为购房价格的计算，购房价格均依照建筑面积的大小来计算。

区别3：饱含的空间部分不同，建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地面积的，它厨房、餐厅、客厅、卧室、等可使用的净面积之和。

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