毛坯房验收重点与精装房验收装饰上检查质量不同，毛坯房检查集中于主建筑物的质量，如地面防水问题，墙体垂直度问题，是否有空鼓，管道是否通畅，电路线是否正常等问题。那么毛坯房具体怎么验房呢?

1、墙体和地面怎么验房?

　　房屋质量非常重要，我们在检查房屋建筑质量时，重点关注以下5个方面：

　　地面的平整度可以用直尺或木板测量。 地面不平会影响地面的平整度。

　　检查墙体和屋顶设计是否有裂缝，轻体墙和承重墙的连接处最容易产生影响裂缝，要仔细进行观察，后期装修时应注意。

　　有没有必要铲石膏。现在开发商也喜欢毛坯房还刷腻子层，但腻子不一定粘贴结实。有检查的一种简单的方法，与可以用随身携带的钥匙画一下，如果没有用太大的力气就可以挂掉，说明不好，需要在装修前铲除。

　　检查房屋各功能间高度发展偏差和墙壁垂直度，有专业技术工具我们可以通过测量。如果不在误差范围内，应及时备注。

　　墙空鼓问题。你可以用小锤子检查，如果出现声音，这意味着有空鼓现象。会导致空鼓墙面漆脱落。

2、门窗怎么验房?

　　门窗的结构可以直接影响室内的通风、采光、安全等多个管理方面，质量差的门窗在雨天有可能存在导致漏水，隔音和保温效果也不好。门窗的验收工作程序如下：

　　检查门窗强度。 门的厚度，材质和规格，密封性如何;窗户的材质，规格和厚度，玻璃的品种和厚度是否安全，窗户开关是否灵巧，方便，密封性如何。

　　3、水电怎么验房?

　　要看下水道是否没有堵塞，你可以通过水流的速度和流水的声音来判断。

　　检查电力的强度被应用到房间，看看是否一切正常可用。

　　为了能够确保企业日后的用电安全管理问题，一定要进行测试一下室内的电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。

　　毛坯房怎么验房?主要关注点，包括水，电是否正常。一般来说，如果一个主要的房屋质量问题，如墙壁爆裂，可直接拒收房屋。

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