毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

专业验房：西安验房毛坯房验房部位及内容
1、 检查墙体、地面的空鼓、裂缝等；
2、 检查蓄水、渗水等；
3、 检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户；
4、 检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确；
5、检查水通、电通；
6、 检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况；
7、 告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）；
8、 检查层高是否符合合同要求；
9、 检查四周墙体及窗户的渗漏；
10、 检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求；
11、 检查房屋有无安全隐患；
12、检查墙地面平整度；
13、检查阴阳角。

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