验房收房听起来非常复杂，实际上按照一定的流程走就不会太困难。一般情况下，房地产开发商会留出两周左右的时间让业主准备好一些材料。业主要准备的材料非常多，身份证、购房合同、房屋证明、费用凭证等，业主还要充分地了解双方合同的一些条例，以免验房的时候出现一些纠纷或者意外。收房验房还需要一些实用的小工具，业主可以准备一个小锤子，主要检查房子是否有空的地方，业主还可以准备一把卷尺，这样可以测量房屋的长度宽度等等。
专家提醒各位业主，在验房收房的时候一定要仔细阅读开发商给的文献资料，有不懂的地方要和开发商沟通清楚。开始验房的时候，业主要仔细观察这个房屋的结构是不是自己当初选择的模式，房子的空间实际高度和宽度是不是达到了合同上的数据，以免一些开发生损害业主的利益。其次，业主要认真检查房屋的质量，墙壁是不是空心的，地板有没有裂开，梁柱是不是结实的，如果不认真检查，出了问题就很难维权了。最后就是一些细节问题了，比如屋顶和厕所会不会漏水啦，天花板上有没有裂开的情况啦，墙面是不是直的等等。
收房验房是买房环节中非常重要的一个环节，很多人不重视这个环节，最后发现自己吃了大亏。专家也给了业主一些有用的建议，业主可以根据专家给出的建议认真实践。

验房提醒：验房过程中发现的任何问题，业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。

推荐阅读：

房屋竣工验收：竣工验收管理

冬季验房都会遇到哪些问题?

装饰装修相关知识：阳光房的装修知识