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【房屋竣工验收:项目监理大纲】
作者:智鸿 时间:2020-04-16 阅读:547

工程监理投标过程中,把监理大纲(技术标),编制的越来越厚,装订的越来越精致,有的厚达二、三百页,像一本精装书。但仔细查阅,既不像监理大纲,也不像监理规划,更不像监理实施细则,成了“四不像”。劳民伤财,得不偿失,不知道评标专家是怎样评标打分的,难道真是“货卖一张皮”吗?工程建设项目监理大纲、监理规划和监理实施细则,是相互关联共同构成项目监理计划系列文件。

项目监理大纲

1、编制监理大纲的依据和用途

监理大纲又称监理方案、监理投标文件(技术标),是为了承揽监理业务,由公司技术质量部编制《监理投标文件指导书》,然后由经营计划部、根据工程监理招标文件的内容和要求进行补充、修改和完善,使其成为监理投标文件。其作用是:

1)使业主认可大纲中的监理方案,从而承揽到监理业务;

2)为了今后开展监理工作制定方案;

3)是编制监理规划的依据。

2、编制监理大纲的内容和要求

1)项目监理组织计划;

2)拟投入的主要监理人员及其资质情况;

3)投资控制方案;

4)进度控制方案;

5)质量控制方案;

6)安全管理方案;

7)合同管理方案;

8)信息管理方案;

9)组织协调方案;

10)定期向业主提交的监理工作阶段性成果。


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