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【专业验房:项目监理规划】
作者:智鸿 时间:2020-04-16 阅读:437

工程监理投标过程中,把监理大纲(技术标),编制的越来越厚,装订的越来越精致,有的厚达二、三百页,像一本精装书。但仔细查阅,既不像监理大纲,也不像监理规划,更不像监理实施细则,成了“四不像”。劳民伤财,得不偿失,不知道评标专家是怎样评标打分的,难道真是“货卖一张皮”吗?工程建设项目监理大纲、监理规划和监理实施细则,是相互关联共同构成项目监理计划系列文件。

项目监理规划

监理规划,是接受业主委托,签定监理合同后,由项目总监理工程师主持,根据监理合同,在监理大纲的基础上,结合工程项目的具体情况,广泛收集工程信息和资料的情况下编制的,它的内容要比监理大纲详实、全面。是项目监理机构开展监理工作的指导性文件。

1、监理规划的编写要求

1)基本内容构成应当力求统一;

2)具体内容应有针对性;

3)表达方式应当格式化、标准化;

4)由项目总监理工程师主持编写;

5)应当把握住项目运行的脉搏;

6)应当分阶段编写,如设计阶段、施工招投标阶段和施工阶段;

7)应经审核批准。

2、监理规划编写的依据

1)工程项目外部环境调查研究资料;

2)工程建设有关法律、法规;

3)政府批准的工程建设文件;

4)工程监理合同;

5)其他工程建设合同;

6)业主的正当要求;

7)有关工程信息;

8)监理大纲(或监理投标文件)。

3、监理规划编写的内容

1)工程项目概况;

2)监理工作范围;

3)监理工作内容;

4)监理工作目标;

5)监理工作依据;

6)项目监理机构的组织形式;

7)项目监理机构的人员配备计划;

8)项目监理机构的人员岗位职责;

9)项目工作程序;

10)监理工作方法及措施;

11)监理工作制度;

12)监理设施。


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