工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况、报建日期、建设单位执行基本建设程序情况、对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、验收小组人员签署的工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告，还应附有下列文件：

1．施工许可证；

2．施工图设计文件审查意见；

3．施工单位提交的工程质量竣工报告，勘察、设计单位提供的工程质量核查报告，监理单位提供的工程质量评估报告；

4．施工单位签署的工程质量保修书；

5．规划行政主管部门认可文件；

6．公安消防、环保等主管部门认可文件；

7．建设工程竣工质量验收和使用功能试验资料；

8．商品住宅的还应有建设单位签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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